臺南市東區裕豐街219號
2018-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 22 萬/坪 × 70.56 坪
權狀坪數70.56 坪
主建物61.14 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 70.56 坪
└ 主建物 61.14 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪70.56 坪
土地坐落 新東段 952-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
裕豐街中位 13.8
東區 2018 年中位 14.9
比裕豐街中位 高 59%比東區 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,550 萬
+79%
2026 年推估2,779 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。