臺南市東區東寧路46號3F/15F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 298 萬 5 萬/坪 × 60.07 坪
權狀坪數60.07 坪
主建物34.66 坪
公設比34.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.07 坪
└ 主建物 34.66 坪
└ 公設等 25.41 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪60.07 坪
土地坐落 東寧段 521-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 15.5
東寧路中位 17.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 68%比東寧路中位 低 72%比東區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。