臺南市永康區忠孝路76巷63弄1號5F/5F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.9 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物18.94 坪
公設比6.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 永仁段 1112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 19.8
忠孝路中位 13.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 65%比忠孝路中位 低 50%比永康區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。