臺南市七股區大埕29之48號
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 4.4 萬/坪 × 55.54 坪
權狀坪數55.54 坪
主建物51.53 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.54 坪
└ 主建物 51.53 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪55.54 坪
土地坐落 大文段 424-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 5
大埕中位 9.3
七股區 2016 年中位 5.3
比本棟中位 低 12%比大埕中位 低 53%比七股區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。