臺南市東區立德11路55巷34號1F/5F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 7.4 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物10.99 坪
公設比44.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 路東段 369 地號
價格拆解
成交總價152 萬
扣車位後房價152 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
立德中位 11.8
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比立德中位 低 37%比東區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。