臺南市佳里區義民街97號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.1 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物36 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 36 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 20.75 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 東寧段 947 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
義民街中位 12.2
佳里區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比義民街中位 高 48%比佳里區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房、三樓後方其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。