臺南市北區長榮路四段31巷36號
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.5 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物41.79 坪
公設比10.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 41.79 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 14.35 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 仁愛段 1094 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
長榮路四段中位 20.5
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比長榮路四段中位 低 39%比北區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。