臺南市安南區長和路四段231巷12號
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 22 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物33.61 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 33.61 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 40.67 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 布袋段 290 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
長和路四段中位 21
安南區 2026 年中位 28.4
比長和路四段中位 高 5%比安南區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。