臺南市東區裕信二街87號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 36.3 萬/坪 × 52.65 坪
權狀坪數52.65 坪
主建物45 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.65 坪
└ 主建物 45 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 21.24 坪
0 坪52.65 坪
土地坐落 裕東段 809-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
裕信二街中位 24.4
東區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比裕信二街中位 高 49%比東區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。