臺南市新營區太子路53巷1弄25號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 31.4 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物51.51 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 51.51 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 新電段 732-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
太子路中位 12.9
新營區 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比太子路中位 高 143%比新營區 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格：1195萬房屋價格：605萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。