臺南市南區金華路一段352巷148號
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.5 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物31.47 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 31.47 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 鹽埕段 486-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
金華路一段中位 16.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 高 7%比南區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。