臺南市中西區西賢二街36號
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 11.7 萬/坪 × 65.09 坪
權狀坪數65.09 坪
主建物53.84 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 65.09 坪
└ 主建物 53.84 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 26.06 坪
0 坪65.09 坪
土地坐落 成光段 1522-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
西賢二街中位 19.9
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比西賢二街中位 低 41%比中西區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。