臺南市永康區永安二街58巷18號
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12 萬/坪 × 63.49 坪
權狀坪數63.49 坪
主建物54.28 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.49 坪
└ 主建物 54.28 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 31.65 坪
0 坪63.49 坪
土地坐落 鹽新段 79 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
永安二街中位 10.7
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比永安二街中位 高 12%比永康區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。