臺南市永康區中山北路253號
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 51,042 萬 46.1 萬/坪 × 1108.28 坪
權狀坪數1108.28 坪
主建物1099.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1108.28 坪
└ 主建物 1099.08 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 3706.84 坪
0 坪3706.84 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 804 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
中山北路中位 12.1
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 281%比永康區 2020 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交51,042 萬
+35%
2026 年推估69,011 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17,969 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,208 萬
貸款（8 成）40,834 萬
每月月付1,529,791 元
30 年總利息14,239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。