臺南市東區裕信二街137號
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,258 萬 51.2 萬/坪 × 63.59 坪
權狀坪數63.59 坪
主建物56.49 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.59 坪
└ 主建物 56.49 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 24.26 坪
0 坪63.59 坪
土地坐落 裕東段 804-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
裕信二街中位 24.4
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比裕信二街中位 高 110%比東區 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,258 萬
-6%
2026 年推估3,070 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,606 萬
每月月付97,646 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：有指定登記名義人登記，交易總價無變更。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。