臺南市新營區東昇街177巷20號
2018-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 12.8 萬/坪 × 102.19 坪
權狀坪數102.19 坪
主建物102.19 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 102.19 坪
└ 主建物 102.19 坪
土地持分 106.18 坪
0 坪106.18 坪
土地坐落 王公廟段 7-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
東昇街中位 15.2
新營區 2018 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比東昇街中位 低 16%比新營區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,305 萬
+65%
2026 年推估2,153 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 848 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。