臺南市鹽水區治水路73巷142弄121號
2023-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 17 萬/坪 × 49.29 坪
權狀坪數49.29 坪
主建物49.29 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.29 坪
└ 主建物 49.29 坪
土地持分 94.65 坪
0 坪94.65 坪
土地坐落 仁愛段 512-18 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.2
治水路中位 17.2
鹽水區 2023 年中位 10.5
比本棟中位 低 1%比治水路中位 低 1%比鹽水區 2023 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交840 萬
+10%
2026 年推估926 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。