臺南市南區明興路1129巷24號
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.3 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物35.02 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 35.02 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 28.14 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 舉喜段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
明興路中位 14.9
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比明興路中位 低 31%比南區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。