臺南市南區永成路三段373之1號
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 33.4 萬/坪 × 71.84 坪
權狀坪數71.84 坪
主建物63.71 坪
公設比0.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.84 坪
└ 主建物 63.71 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 29.68 坪
0 坪71.84 坪
土地坐落 鹽埕段 257-406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
永成路三段中位 19.5
南區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比永成路三段中位 高 71%比南區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
-5%
2026 年推估2,287 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣1440萬元正/建物總價新台幣960萬元正
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。