臺南市佳里區文化路641巷9號

2016-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 9.6 萬/坪 × 26.16 坪

權狀坪數26.16 坪

主建物24.27 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 26.16 坪

└ 主建物 24.27 坪

└ 公設等 1.89 坪

土地持分 18.34 坪

0 坪26.16 坪

土地坐落 佛天段 504 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 12

文化路中位 19.2

佳里區 2016 年中位 9.6

比本棟中位低 20%比文化路中位低 50%比佳里區 2016 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。