臺南市白河區大排竹60號
2024-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 56.2 萬/坪 × 14.23 坪
權狀坪數14.23 坪
主建物14.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.23 坪
└ 主建物 14.23 坪
土地持分 171.82 坪
0 坪171.82 坪
土地坐落 大排竹段 2542-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 31.6
大排竹中位 10.1
白河區 2024 年中位 17.3
比本棟中位 高 78%比大排竹中位 高 456%比白河區 2024 年中位 高 225%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-16%
2026 年推估674 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造(雜木以外)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。