臺南市東區林森路一段153巷17號
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.6 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 竹篙厝段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.4
林森路一段中位 20.9
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 18%比林森路一段中位 低 40%比東區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。