臺南市新市區興業路16號
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 12,500 萬 50.3 萬/坪 × 248.36 坪
權狀坪數248.36 坪
主建物248.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 248.36 坪
└ 主建物 248.36 坪
土地持分 597.09 坪
0 坪597.09 坪
土地坐落 華美段 170 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
興業路中位 50.3
新市區 2024 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比興業路中位 高 0%比新市區 2024 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交12,500 萬
-3%
2026 年推估12,119 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,500 萬
貸款（8 成）10,000 萬
每月月付374,640 元
30 年總利息3,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。