臺南市安平區育平九街257號

2014-06-11 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 12.6 萬/坪 × 39.85 坪

權狀坪數39.85 坪

主建物31.25 坪

公設比14.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 39.85 坪

└ 主建物 31.25 坪

└ 公設等 8.6 坪

土地持分 6.76 坪

0 坪39.85 坪

土地坐落 金華段 77-15 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 12.6

育平九街中位 15.6

安平區 2014 年中位 11.8

比本棟中位高 0%比育平九街中位低 19%比安平區 2014 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。