臺南市南區興隆路338之1號
2024-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,858 萬 44.6 萬/坪 × 64.16 坪
權狀坪數64.16 坪
主建物58.99 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.16 坪
└ 主建物 58.99 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪64.16 坪
土地坐落 華南段 798-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
興隆路中位 18.2
南區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 高 145%比南區 2024 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,858 萬
-5%
2026 年推估2,723 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,286 萬
每月月付85,658 元
30 年總利息797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價金:17148000元；建物總價金:11432000元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。