臺南市安南區海佃路三段48巷60弄38之2號
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 14 萬/坪 × 50.46 坪
權狀坪數50.46 坪
主建物50.46 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.46 坪
└ 主建物 50.46 坪
土地持分 28.61 坪
0 坪50.46 坪
土地坐落 十字段 813 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 23.4
海佃路三段中位 22.9
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 40%比海佃路三段中位 低 39%比安南區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。