臺南市新市區民生路2巷12弄2號
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.6 萬/坪 × 67.23 坪
權狀坪數67.23 坪
主建物58.44 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.23 坪
└ 主建物 58.44 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪67.23 坪
土地坐落 福壽段 1197 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
民生路中位 20.3
新市區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 38%比新市區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。