臺南市新營區南紙街58號
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 9.3 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物28.11 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 28.11 坪
土地持分 23.41 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 武賢段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
南紙街中位 8.6
新營區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比南紙街中位 高 8%比新營區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。