臺南市東區裕誠街135號
2020-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 31.1 萬/坪 × 128.26 坪
權狀坪數128.26 坪
主建物118.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 128.26 坪
└ 主建物 118.16 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 54.16 坪
0 坪128.26 坪
土地坐落 裕東段 195-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
裕誠街中位 30.9
東區 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比裕誠街中位 高 1%比東區 2020 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,988 萬
+45%
2026 年推估5,767 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,779 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,190 萬
每月月付119,525 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.另有委託業者辦理裝修工程款710萬元整由買方支付2.土地總價新台幣1794.6萬元正/建物總價新台幣2193.4萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。