臺南市安南區海佃路二段150巷54弄19號
2012-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 218 萬 5 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物40.46 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 40.46 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 39.84 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 海東段 1243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
海佃路二段中位 16.7
安南區 2012 年中位 12.3
比海佃路二段中位 低 70%比安南區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。