臺南市南區金華路二段57巷82之3號4F/4F

2014-01-08 實價登錄成交明細

成交總價 145 萬 7.7 萬/坪 × 18.81 坪

權狀坪數18.81 坪

主建物18.81 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 18.81 坪

└ 主建物 18.81 坪

土地持分 10.21 坪

0 坪18.81 坪

土地坐落 鹽埕段 290-810 地號

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪

本筆成交 7.7

本棟中位 7.7

金華路二段中位 16

南區 2014 年中位 11.7

比本棟中位高 0%比金華路二段中位低 52%比南區 2014 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）116 萬

每月月付4,346 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。