臺南市南區金華路二段57巷82之3號4F/4F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 7.7 萬/坪 × 18.81 坪
權狀坪數18.81 坪
主建物18.81 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 18.81 坪
└ 主建物 18.81 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪18.81 坪
土地坐落 鹽埕段 290-810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
金華路二段中位 16
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 低 52%比南區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。