臺南市中西區湖美二街62巷8號
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 22.5 萬/坪 × 113.16 坪
權狀坪數113.16 坪
主建物102.6 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 113.16 坪
└ 主建物 102.6 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 41.22 坪
0 坪113.16 坪
土地坐落 頂美段 867-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 31.5
湖美二街中位 23.4
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 29%比湖美二街中位 低 4%比中西區 2014 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。