臺南市麻豆區南勢82之23號
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 17.9 萬/坪 × 89.38 坪
權狀坪數89.38 坪
主建物84.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.38 坪
└ 主建物 84.67 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 152.19 坪
0 坪152.19 坪
土地坐落 文正段 366-37 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
南勢中位 15.6
麻豆區 2015 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比南勢中位 高 15%比麻豆區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。