臺南市仁德區德功路90之3號
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,430 萬 27.5 萬/坪 × 124.66 坪
權狀坪數124.66 坪
主建物114.32 坪
公設比1.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 124.66 坪
└ 主建物 114.32 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 87.2 坪
0 坪124.66 坪
土地坐落 公園段 164-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
德功路中位 24.2
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比德功路中位 高 14%比仁德區 2015 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,744 萬
每月月付102,801 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：私契日期:104.01.14
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。