臺南市安定區安定425之8號
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.9 萬/坪 × 53.28 坪
權狀坪數53.28 坪
主建物49.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.28 坪
└ 主建物 49.85 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 35.22 坪
0 坪53.28 坪
土地坐落 保加段 544-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.1
安定中位 18
安定區 2013 年中位 7.7
比本棟中位 低 17%比安定中位 低 39%比安定區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。