臺南市新市區富林路262號
2024-02-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 244 萬 69.2 萬/坪 × 3.52 坪
權狀坪數3.52 坪
主建物3.38 坪
公設比0.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 3.52 坪
└ 主建物 3.38 坪
└ 公設等 0.14 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪10.28 坪
土地坐落 新北段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
富林路中位 19.4
新市區 2024 年中位 29.6
比富林路中位 高 257%比新市區 2024 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交244 萬
-3%
2026 年推估237 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)49 萬
貸款(8 成)195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。