臺南市安平區健康路三段336號
2018-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 26.6 萬/坪 × 90.83 坪
權狀坪數90.83 坪
主建物82.72 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 90.83 坪
└ 主建物 82.72 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 34.94 坪
0 坪90.83 坪
土地坐落 金華段 110-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
健康路三段中位 17.9
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比健康路三段中位 高 49%比安平區 2018 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,420 萬
+60%
2026 年推估3,875 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。