臺南市新化區中正路835號

2014-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 19.6 萬/坪 × 28.65 坪

權狀坪數28.65 坪

主建物27.52 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 28.65 坪

└ 主建物 27.52 坪

└ 公設等 1.13 坪

土地持分 23.29 坪

0 坪28.65 坪

土地坐落 新化段太子廟小段 2252-2 地號

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 26.9

中正路中位 18.4

新化區 2014 年中位 10.1

比本棟中位低 27%比中正路中位高 7%比新化區 2014 年中位高 94%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。