臺南市安平區世平路292號
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 14,600 萬 27.6 萬/坪 × 529.9 坪
權狀坪數529.9 坪
主建物338.52 坪
公設比32.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 529.9 坪
└ 主建物 338.52 坪
└ 公設等 191.38 坪
土地持分 307.08 坪
0 坪529.9 坪
土地坐落 海興段 3-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
世平路中位 28.9
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比世平路中位 低 4%比安平區 2018 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交14,600 萬
+58%
2026 年推估23,109 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,920 萬
貸款（8 成）11,680 萬
每月月付437,580 元
30 年總利息4,073 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。