臺南市北區西門路四段430巷1弄30號
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.5 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物38.78 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 38.78 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪40.14 坪
土地坐落 正興段 243-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
西門路四段中位 18.4
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比西門路四段中位 低 37%比北區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。