臺南市新市區富安七街102號
2024-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 26.2 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物24.33 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 新北段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 16.6
富安七街中位 17.5
新市區 2024 年中位 29.6
比本棟中位 高 58%比富安七街中位 高 50%比新市區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-3%
2026 年推估679 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。