臺南市麻豆區民權路49之2號
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 524 萬 9.1 萬/坪 × 57.62 坪
權狀坪數57.62 坪
主建物53.78 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 57.62 坪
└ 主建物 53.78 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 36.22 坪
0 坪57.62 坪
土地坐落 晉江段 797 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
民權路中位 17.5
麻豆區 2016 年中位 11
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 48%比麻豆區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）419 萬
每月月付15,705 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。