臺南市安平區育平四街4號
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.9 萬/坪 × 58.92 坪
權狀坪數58.92 坪
主建物50.58 坪
公設比8.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.92 坪
└ 主建物 50.58 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪58.92 坪
土地坐落 金華段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
育平四街中位 14.5
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比育平四街中位 低 18%比安平區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。