臺南市安南區公學路四段2巷65弄39號
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.9 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物39.62 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 39.62 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 22.71 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 神榕段 994-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 24.6
公學路四段中位 13.2
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 48%比公學路四段中位 低 2%比安南區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：104.4.24訂立預售契約
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。