臺南市七股區臺潭14之12號
2026-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物26.78 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 23.65 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 後港東段 1357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
臺潭中位 12.9
七股區 2026 年中位 20.1
比臺潭中位 低 46%比七股區 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。