臺南市安平區健康一街71巷11號
2021-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,938 萬 33.8 萬/坪 × 86.98 坪
權狀坪數86.98 坪
主建物80.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.98 坪
└ 主建物 80.16 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 29.98 坪
0 坪86.98 坪
土地坐落 新南段 90-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
健康一街中位 17
安平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比健康一街中位 高 99%比安平區 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,938 萬
+11%
2026 年推估3,249 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款1800萬，建物價款1138萬，客戶買清含地政士服務費；其他；陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。