臺南市新市區永就13之5號
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 17.1 萬/坪 × 93.12 坪
權狀坪數93.12 坪
主建物89.53 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 93.12 坪
└ 主建物 89.53 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 44.42 坪
0 坪93.12 坪
土地坐落 番子寮段 626-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 24.6
永就中位 11.8
新市區 2015 年中位 14.9
比本棟中位 低 30%比永就中位 高 45%比新市區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間交易，確有價金交易；公契交易日期：104年12月10日
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。