臺南市永康區八德街88巷13號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.8 萬/坪 × 46.52 坪
權狀坪數46.52 坪
主建物44.65 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.52 坪
└ 主建物 44.65 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪46.52 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 2034-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
八德街中位 16.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 30%比永康區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。