臺南市安平區安北路372號
2013-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,252 萬 35.3 萬/坪 × 35.44 坪
權狀坪數35.44 坪
主建物34.78 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.44 坪
└ 主建物 34.78 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 30.67 坪
0 坪35.44 坪
土地坐落 古堡段 430 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 26.8
安北路中位 21.9
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 32%比安北路中位 高 61%比安平區 2013 年中位 高 243%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,524 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。