首頁臺南市中西區永華路一段236號成交明細
← 臺南市中西區永華路一段236號(全部成交)

臺南市中西區永華路一段236號

2022-01-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 800 8.2 萬/坪 × 98.22 坪
權狀坪數98.22
主建物87.23
公設比0%
當時屋齡15

這筆買到什麼

建物 98.22 坪
└ 主建物 87.23 坪
└ 公設等 10.99 坪
0 坪98.22 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
永華路一段中位 25.1
中西區 2022 年中位 22.5
比永華路一段中位 低 67%比中西區 2022 年中位 低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交800
+12%
2026 年推估896

以中西區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)160
貸款(8 成)640
每月月付23,977
30 年總利息223

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本案建物買賣的權利人亦是土地權利人之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市中西區永華路一段236號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。